Fonds Klein Onderhoud
In huis zijn er altijd wel klusjes te doen, de een is er handig in en voert het zelf uit, de ander laat liever een bedrijf komen om het te laten uitvoeren. Als extra service heeft Woonborg tot nu toe veel onderhoud gedaan waarvoor huurders niets hoefde te betalen. Veel onderhoud dat in het Besluit Kleine Herstellingen staat. Dit besluit is een wettelijk vastgestelde bijlage bij de Algemene Huurvoorwaarden en het gaat om herstellingen die de huurder volgens de wet zelf en voor eigen rekening moet uitvoeren. Voor Woonborg is het financieel niet meer haalbaar om veel werkzaamheden uit het Besluit Kleine Herstellingen kosteloos uit te voeren. Daarom hebben wij in samenspraak met de huurderbelangen vereniging AH WOON voor een servicepakket Fonds Klein Onderhoud (hierna: FKO) samengesteld. In dit pakket zijn veel onderhoudswerkzaamheden opgenomen uit het Besluit Kleine Herstellingen. Dit pakket bestaat uit zo’n 60 onderdelen die wij voor de huurders kunnen uitvoeren. Ook preventief onderhoud van deze werkzaamheden bieden wij aan via het FKO. Medewerkers van Woonborg komen eens in de drie jaar langs om werkzaamheden uit te voeren die binnen het FKO vallen. Hiervoor neemt Woonborg contact met de huurders op. Klik hier om de folder op te halen.
Wat moet de huurder als bijdrage betalen?
De huurder betaalt als bijdrage aan het FKO een bedrag van € 6,44 per maand voor de komende drie jaar. We voeren de komende drie jaar geen verhoging door. Daarnaast berekent Woonborg over deze periode geen administratiekosten. Het bedrag incasseren we tegelijk met de huur. Over deze bijdrage voor het FKO wordt overigens geen huurtoeslag verstrekt. Na drie jaar zullen we nagaan in hoeverre het bedrag de kosten van het onderhoud uit dit fonds dekt.
Zijn er voorwaarden verbonden aan het fonds?
Ja, bij het samenstellen van het FKO heeft Woonborg algemene voorwaarden gemaakt. Bijvoorbeeld over deelname, beëindiging, verantwoording afleggen enz. Dat geeft duidelijkheid in de afspraken tussen de huurder en Woonborg. De voorwaarden zijn voor advies voorgelegd aan de huurdersvertegenwoordiging en hun suggesties zijn meegenomen in de definitieve voorwaarden.
Ja, bij het samenstellen van het FKO heeft Woonborg algemene voorwaarden gemaakt. Bijvoorbeeld over deelname, beëindiging, verantwoording afleggen enz. Dat geeft duidelijkheid in de afspraken tussen de huurder en Woonborg. De voorwaarden zijn voor advies voorgelegd aan de huurdersvertegenwoordiging en hun suggesties zijn meegenomen in de definitieve voorwaarden.
Hoe legt Woonborg verantwoording af?
De deelnemersbijdragen FKO die wij van de huurders ontvangen, worden alleen gebruikt voor het FKO. Woonborg plaatst jaarlijks een financiële verantwoording in het Woonblad en is er regelmatig overleg met de huurdersvertegenwoordiging. Samen met de huurdersbelangenvereniging AH WOON stelt Woonborg een klantenpanel samen dat de komende tijd meekijkt en adviseert in het verbeteren van het FKO.
De deelnemersbijdragen FKO die wij van de huurders ontvangen, worden alleen gebruikt voor het FKO. Woonborg plaatst jaarlijks een financiële verantwoording in het Woonblad en is er regelmatig overleg met de huurdersvertegenwoordiging. Samen met de huurdersbelangenvereniging AH WOON stelt Woonborg een klantenpanel samen dat de komende tijd meekijkt en adviseert in het verbeteren van het FKO.
FKO bij nieuwe huurders
Wanneer een woningzoekende een woning van Woonborg accepteert wordt het huurcontract ondertekend incl. dit fonds.
Vragen en antwoorden? Klik hier
Aanmeldformulier? Klik hier
Planningen FKO preventief onderhoud voor de komende 3 jaar. Afspraken op de lijsten gelden alleen voor deelnemers aan het fonds.