Onderhoud voor de huurder
In de Algemene Huurvoorwaarden die u bij het tekenen van het huurcontract heeft ontvangen, hebben wij een opsomming (wettelijk bepaald) gegeven van de onderhoudswerkzaamheden die voor uw verantwoordelijkheid zijn en die u zelf moet (laten) uitvoeren. Bijvoorbeeld het binnenschilderwerk en behangwerk.
Wij schrijven niet bepaalde kleuren of behangmerken voor. Maar als u de woning verlaat, letten wij wel op de kwaliteit van het onderhoud dat u in uw woning heeft uitgevoerd. Het schilderwerk moet ‘technisch goed’ zijn.
Onderhoud buitenruimte(n)
Bij het huurdersonderhoud hoort ook de verplichting dat u de bij de woning behorende buitenruimte(n) onderhoudt. Smaken verschillen natuurlijk, en de keuze van inrichting
van deze buitenruimte(n) is aan u. Belangrijk is dat u door de manier waarop u de buitenruimte(n) hebt ingericht, geen overlast en/of hinder veroorzaakt aan (de eigendommen van) omwonenden. Zorgt u er bij de aanleg en het onderhoud van de buitenruimte(n) wel voor dat u de ventilatieopeningen en kruipruimten openhoudt. Daarnaast moet u rekening houden met een goede afwatering, zodat bijvoorbeeld hemelwaterafvoer geen vochtoverlast in uw woning veroorzaakt.
Wanneer u uw buitenruimte(n) niet goed onderhoudt, dan kunnen wij een derden de opdracht geven zonodig de buitenruimte(n) in orde te maken. De gemaakte kosten zullen wij bij u in rekening brengen.
Plant u een (nieuwe) boom of struik, denkt u dan aan de eventuele leidingen en/of kabels in de grond. Deze liggen ongeveer 60 cm diep. Ook moet u een redelijke afstand tot de erfgrens houden. Redelijk betekent voor bijvoorbeeld heesters en heggen een afstand van 0,5 meter en voor bomen 2 meter (vanaf het midden van de voet van de boom).
In de Algemene huurvoorwaarden vindt u het overzicht van de kleine herstelling voor de huurder. Hierin staat de reparaties en vervangingen opgesomd die voor eigen rekening van de huurder zijn.
Download hier de brochures