Persbericht: start bouw de Helte in Roden
27 november 2009
Kinderen van basisschool De Haven helpen Woonborg bij startsein bouw De Helte in Roden
RODEN – 3 december geeft Woonborg het officiële startsein voor de bouw op de Helterbult. Gestart wordt met de bouw van 41 huurappartementen van het woongebouw dat de naam De Helte krijgt. Burgemeester Hans van der Laan en Woonborg-directeur Johan Dijk krijgen die middag hulp van de kinderen van de basisschool De Haven. Met z’n allen dragen ze een steentje bij aan deze officiële start.
‘Vol verwachting klopt ons hart’ zal op 3 december uit de speakers schallen ten tijde van het startsein. Wellicht zullen de harten van de kinderen van basisschool De Haven ietsjes sneller gaan kloppen. Want zij mogen samen met burgemeester Hans van der Laan het startsein geven voor de uitvoering van de bouw die naast hun school zal gaan plaatsvinden. Een belangrijk moment waarbij de pieten zelfs speciaal namens de goedheiligman aanwezig zullen zijn.
Voorbereidingen kosten tijd
In mei 2004 is het sloopvoornemen besproken met de toenmalige bewoners op de Helterbult. Daarna kwam er een heel traject van zorgvuldige afstemming en het volgen van procedures. Uiteindelijk werd 3 jaar later de bouwvergunning aangevraagd. Na het afhandelen van de bezwaren werd door de gemeente Noordenveld op 22 juni 2009 een bouwvergunning afgegeven.
Bouwen in teamverband
Niet alleen worden er 41 seniorenappartementen gebouwd. Ook bevat het plan 17 koopwoningen voor gezinnen. Deze fase is nog in ontwikkeling en is verder overgedragen aan Van Wijnen Projectontwikkeling Noord BV. Woonborg neemt de bouw van de huurappartementen voor senioren voor haar rekening. Ook deze appartementen worden gebouwd door Van Wijnen. Om dit traject in goede banen te leiden is een bouwteam samengesteld, bestaande uit architectenbureau Haykens Jansma en Kremer uit Groningen, ingenieursbureau Dijkhuis, Van Wijnen Projectontwikkeling Noord BV én Woonborg.
De huurappartementen
Het woongebouw dat de naam De Helte krijgt ligt dicht tegen het centrum van Roden aan. Voor ouderen is het prettig om de voorzieningen naast de deur hebben.
Tijdens de vormgeving van het gebouw is aandacht besteed aan de privacy, veiligheid én de wensen van de toekomstige bewoners. Zo heeft De Helte een afgesloten entree en ook de parkeergarage is alleen toegankelijk voor de bewoners. Elk appartement heeft bij de voordeur een oplaadpunt voor een scootmobiel. De appartementen beschikken over een open keuken, een ruim opgezette slaapkamer en een tweede slaap- dan wel hobbykamer, een badkamer, een inpandige berging en een fietsenberging in de parkeerkelder. De huren van de appartementen liggen onder de huurtoeslaggrens en hebben een kale huurprijs van € 500. Een 10tal appartementen heeft een kale huurprijs van € 611 per maand. Bewoners van de appartementen hebben daarnaast de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeerkelder te huren.
Woonborg wil bewoners snel betrekken
Mensen die in aanmerkingen willen komen voor het huren van een appartement van Woonborg moeten bij de corporatie ingeschreven staan. Woonborg zal in de komende twee maanden de appartementen gaan toewijzen. Hierdoor worden de toekomstige bewoners al vroegtijdig betrokken bij de bouw van hun appartement en is het mogelijk keuzes te maken in bijvoorbeeld keukens en tegelwerk. Ook krijgen de bewoners nog in de bouwperiode de gelegenheid hun appartement te bezichtigen en kennis te maken met medebewoners van het complex. Volgens Woonborg een toegevoegde waarde als gaat om een thuisgevoel en een zekere veiligheid te creëren.
17 koopwoningen
De ontwikkeling van de koopwoningen in het plan De Helte is in volle gang. Het gaat om 14 ruime 2/1-kapwoningen en 3 royale vrijstaande woningen. De vrijstaande woningen komen in het westelijk deel van het plan en krijgen een moderne uitstraling. De 2/1-kapwoningen worden gebouwd in een jaren 30-stijl, met fraaie erkers en grote dakoverstekken. In het ontwerp van de woningen zit een optie voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op deze manier is het bouwplan ook een prima alternatief voor de doelgroep die nog niet de stap naar een appartement wil maken. De woningen worden gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen. Bovendien brengt de hedendaagse nieuwbouw het voordeel van lage energielasten met zich mee. Het is de bedoeling dat het woningbouwplan in het voorjaar van 2010 in verkoop gaat. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar Brandsma Makelaars, telefoon (050) 501 83 30.
Kinderen basisschool betrekken bij de bouw
De kinderen van de naastgelegen basisschool De Haven worden al direct bij het plan betrokken door mee te helpen bij de start van de bouw. Bouwen is daarnaast ook een van de schoolthema’s waaraan de kinderen werken. Inmiddels heeft de architect al een bezoek aan de school gebracht en de kinderen uitleg over bouwen gegeven. Woonborg zal ook tijdens de bouw de kinderen uitnodigen om op de bouw te komen te kijken. Ze kunnen dan met eigen ogen zien hoe er met zware machines wordt gewerkt en hoe bijvoorbeeld funderingen worden gelegd.Deze nauwe samenwerking met de school is ook van belang als het gaat om de veiligheid van de kinderen. Door de kinderen positief en actief te betrekken, wil Woonborg ook duidelijk maken dat spelen op een bouwplaats levensgevaarlijk kan zijn.
Niet voor publicatie maar voor de redactie:
De officiële start van de bouw vindt op 3 december plaats om 14.00 uur op de locatie Helterbult in Roden.
_______________________________________________________________________
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer J.J. Dijk, directeur-bestuur van Woonborg. Telefoonnummer (0592) 30 36 15 (toestel mw. B. van Warners) of per e-mail: b.van.warners@woonborg.nl.