Schade
Gevolgschade
U komt thuis. Wat blijkt: de vloer van uw woning staat onder water als gevolg van een lekkage aan uw dak of een gesprongen rioleringsbuis. Met alle gevolgen van dien. Uw dagje valt letterlijk in het water. Natuurlijk meldt u de klacht direct aan ons en wij zullen zo spoedig mogelijk het onderhoud uitvoeren of een voorziening treffen. Maar hoe zit het dan met de door u geleden schade?
* In principe is het zo dat deze schade voor uw eigen rekening komt. De wet noemt dit gevolgschade. Schade als gevolg van het gebruik. Over het algemeen kunt u zich hiervoor verzekeren door een inboedelverzekering af te sluiten. Wel adviseren wij u om, voordat u een verzekering afsluit, de voorwaarden van uw verzekeringspakket goed na te lezen en te kijken of dit soort schades in de verzekering zijn opgenomen. Misschien is het raadzaam hiervoor een verzekeringsadviseur te raadplegen. Daarnaast is het ook verstandig te kijken naar de hoogte van de verzekering. Dus tot welk bedrag u verzekerd bent. Het komt maar al te vaak voor dat mensen onderverzekerd zijn en daardoor bij schade zelf een groot bedrag aanvullend moeten betalen.
U bent altijd aansprakelijk, ook als blijkt dat u niet of niet volledig verzekerd bent.
Wat kunt u wel verhalen
* Ontstaat de door u geleden schade door nalatigheid of een ongeluk van onze kant, dan vergoeden wij natuurlijk de schade. Hiervoor geldt wel dat u de schade binnen 24 uur schriftelijk aan ons moet melden. Derden, bijvoorbeeld een aannemer, die namens ons aan uw woning onderhoudswerkzaamheden heeft uitgevoerd, is eveneens aansprakelijk voor de schade die hij veroorzaakt door nalatigheid of een ongeluk. Mocht u toch schade ondervinden, dan kunt u altijd bij ons informeren wie aansprakelijk is voor de schade in uw specifieke situatie.
Schade beperken
In de eerste plaats bent u verplicht de gebreken te melden. In de tweede plaats geldt bij lekkage dat u altijd de schade zoveel mogelijk moet beperken, door uw bezittingen even van de plaats waar de lekkage zich bevindt te verplaatsen naar een veilige droge ruimte of plaats, de leidingen af te sluiten en eventuele overige noodvoorzieningen te treffen.
Voorkom schade
Voorkomen van schade is natuurlijk altijd beter. Daar kunt u zelf aan meewerken door op tijd een onderhoudsverzoek of klacht aan ons te melden. Maar ook door bijvoorbeeld alert te zijn en te zorgen dat leidingen in een koude winter niet bevriezen.
* Behalve als de (vervolg)schade aan de verhuurder is toe te rekenen en dat is bijvoorbeeld het geval als er niet goed, niet tijdig is hersteld cq. gerepareerd (art. 7;208 BW).
Ook kan Woonborg tot schadevergoeding verplicht zijn als we het gebrek bij aanvang van de huur al kenden, of hadden behoren te kennen.