Koopsubsidie

Alles over wat u wilt weten over koopsubsidie kunt u lezen op de site www.senternovem.nl/rgo/koopsubsidie
De Wet bevordering eigenwoningbezit heeft als doel ‘het financieel mogelijk maken dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen’. Dit blad geeft u informatie over de Eigenwoningbijdrage 2009 en beschrijft wanneer u hiervoor in aanmerking kunt komen.
 
De eigenwoningbijdrage is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten. De hoogte van deze bijdrage hangt onder andere af van uw toetsinkomen. Als u een laag of een gemiddeld inkomen hebt, maakt deze bijdrage het misschien mogelijk voor u om een woning te kopen. Uiteraard is aan deze bijdrage
een aantal voorwaarden verbonden. Wanneer u denkt dat u voor een eigenwoningbijdrage in aanmerking komt, kunt u samen met de financier of hypotheekadviseur nagaan of dit werkelijk zo is. Als dit het geval is,
kan een makelaar u helpen bij het zoeken naar een woning die het best bij uw financiële situatie past. Als u een huurwoning van een woningcorporatie kunt kopen, kan de woningcorporatie u helpen om de mogelijkheden voor u na te gaan.
 
Voorwaarden
De belangrijkste voorwaarden waaraan u moet voldoen om voor een eigenwoningbijdrage in aanmerking te kunnen komen zijn de volgende:
1. U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
2. U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
3. U gaat de woning zelf bewonen;
4. Uw vermogen is niet oger dan EUR 20.315,- (en samen maximaal EUR 40.630,-) Uw vermogen is niet hoger dan EUR 20.315 (en niet hoger dan EUR 40.630 als u een fiscale partner heeft);
5. De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan EUR 167.300,-;
6. De hypotheek mag niet meer niet meer bedragen dan EUR 180.684,-;
7. Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen;
8. De hypotheek heeft een rentevaste periode van tenminste 10 jaar;
9. De hypotheek heeft een looptijd van maximaal 30 jaar;
10. Verder geldt voor aanvragen waarvan de hypotheekofferte op of na 1 januari 2009 is uitgebracht, dat alle overige betalingsverplichtingen (voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten) uiterlijk op de datum van passeren moeten zijn afgelost en de contracten moeten zijn opgeheven.
Wijzigingen 2010? Voor meer gegevens over wijzigingen in 2010 klik hier.

Een greep uit ons woningbezit